二手房屋顶漏水物业该不该承担责任

物业是否承担责任需视情况而定。依据相关法律法规《物业管理条例》，若漏水因房屋质量问题且在保修期内，应由开发商负责；若因公共区域正常损耗，物业应负责维修。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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物业责任视情况。操作如下：1. 若房屋在保修期内且漏水因质量问题，联系开发商维修；2. 若因公共区域正常损耗漏水，要求物业维修；3. 若非质量问题且物业不负责，可自行维修或找专业公司处理。
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处理二手房屋顶漏水问题，可找开发商、物业或自行维修。保修期内找开发商，公共区域问题找物业，其他情况可考虑自行维修或找专业维修公司。选择时需根据实际情况判断责任方，并考虑维修效率和成本。